L’obligation de diagnostic SRU s’applique à tout immeuble bâti depuis 15 ans ou plus et destiné à être divisé en lots de copropriété. Cette division pouvant être le résultat d’une succession, d’un achat partagé ou le sujet d’une vente à la découpe. Le but du diagnostic SRU ou diagnostic de mise en copropriété est d’Informer les futurs copropriétaires de l’état du bâti et des principaux équipements de l’immeuble destiné à abriter la future copropriété afin qu’ils en aient pleine connaissance avant l’achat ou la mutation. Cet état permet notamment de pouvoir estimer l’étendue des éventuels travaux à prévoir et qui seront à la charge de la copropriété lorsque celle-ci sera créée.
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